Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 8 372 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Bivio, luksuzno stanovanje 43 m2 v novogradnji
Rijeka, Bivio, luksuzen stan 93 m2 v novogradnji Nepoškodna bližina morja na pešči razdalji omogoča možnost maksimalnega izkoriščanja poletne sezone, svežega zraka in panoramskega pogleda na kvarnerski zaliv. Družbene namene, kot so vrtec, šole, športne dvorane in prodajalna, se nahajajo v krogu 2 km. Celotna stavba na svoje štiri etaže ima štiri stanove različnih kvadraturn in klet z garažnim prostorom. Za potrebe parkiranja v podkleti je nameščeno večino parkirnih mest, ki bodo imela izvedeno pripravo za polnjenje električnih avtomobilov. Poleg parkiranja v podkleti ali na dvorišču, vsakemu stanovanju je dodeljena tudi lastna shramba ali prostor. Glavni vhod v stavbo je postavljen na etažo prizemlja, do katere vodi zunanje stopnišče. Stanom se dostopa preko komunikacijske vertikale, v kateri je zaprto stopnišče in dvigalo. Vsak stan v vhodnem prostoru ima mesto za omaro, kot dopolnilo k prostornim omaricam v vseh spalnicah. Ogretje vseh stanov je talno, s pomočjo toplotne črpalke (zrak-voda) in priprava tople vode. Hlajenje je omogočeno z zasebnim multisplit sistemom tj. fen coolerji zidne izvedbe v vseh sobah in dnevni sobi. Kopalnice se dodatno opremljajo z zidnim električnim radiatorjem. Parkirne površine so nameščene v podkleti. Pet parkirnih mest je nameščenih v zaprti garaži. Dva parkirna mesta sta neodkrita in nameščena v zunanjem delu. ▪ STAN 3 - Enosobni stan, postavljen v coni 1. katastarska parcela s ložjo in lastnim dvoriščem. Pomožni prostori so sestavljeni iz zasebne shrambe in 1 odprtega parkirnega mesta. Za vse dodatne informacije nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 372 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 922 €/m²
Razlika od mediane +113,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 692 €/m²–4 149 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 215 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
43 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
267689

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 8 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje