Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 121 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 7 025 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Bivio, luksuzno stanovanje 121 m2 v novogradnji
Rijeka, Bivio, luksuzen stan 121 m2 v novogradnji Nepoškodna bližina morja na pešči razdalji omogoča možnost maksimalnega izkoriščanja poletne sezone, svežega zraka in panoramskega pogleda na kvarnerski zaliv. Družbene namene, kot so vrtci, šole, športne dvorane in prodajalnice, se nahajajo v krogu od 2 km. Celotna zgradba na svoje štiri etaže ima štiri stanove različnih kvadraturn in klet z garažnim prostorom. Za potrebe parkiranja v podzemni etaži je nameščeno večina parkirnih mest, ki bodo imela izvedeno pripravo za polnjenje električnih avtomobilov. Poleg parkiranja v podzemni etaži ali na dvorišču, vsakemu stanu je dodeljena tudi lastna ostava ali shrambo. Glavni vhod v zgradbo je postavljen na etažo prizemlja, do katere vodi zunanje stopnice. Stanom se dostopa preko komunikacijske vertikale, v kateri je zaprto stopnišče in dvigalo. Vsak stan v vhodnem prostoru ima mesto za omaro, kot dopolnilo k prostornim omaricam v vseh spalnicah. Ogrevanje vseh stanov je podno, s pomočjo toplotne črpalke (zrak-voda) in priprava tople vode. Hlajenje je omogočeno s posebnim multisplit sistemom tj. fen coolerji zidne izvedbe v vseh sobah in dnevni sobi. Kopalnice se dodatno opremljajo z zidnim električnim radiatorjem. Parkirne površine so nameščene v podzemni etaži. Pet parkirnih mest je nameščenih znotraj zaprte garaže. Dva parkirna mesta sta nepokrivena in nameščena v zunanjem delu. ▪ STAN 4 - Trosobni stan, postavljen v zoni 2. kata s prostornim nataknjanim balkonom in ložo. Pomožni prostori so sestavljeni iz ločenega skladišča in 2 zaprtih parkirnih mest Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 025 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 481 €/m²
Razlika od mediane +101,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 072 €/m²–5 178 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
121 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
274381

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje