Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Stanovanje 74 m2, 2s + kopalnica, center, popolnoma prenovljeno
***NOVO V PONUDBI - CENTER RIJEKE - PRILOŽNOST***
V ponudbi imamo stanovanje, ki se nahaja v samem središču mesta na zelo atraktivni lokaciji v dobro ohranjenem stanovanjskem objektu na četrtem nadstropju (ni dvigala).
Stanovanje ima 74 m2 in sestavlja se iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice ter dveh logij s pogledom na urejen park.
Stanovanje je popolnoma obnovljeno – od električnih in vodovodnih instalacij, pohištva, do keramike, poleg tega ima tudi protivlomna vrata, alarmno napravo, protipožarni alarm, klimatske naprave Daikin.
Zelo prijetno, prostorno, z obilico dnevne svetlobe in toplote skozi ves dan in leto.
Pripadajoč podstrešni prostor površine cca 20 m2.
Nahaja se v neposredni bližini več fakultet, javnega prevoza, bolnice, projekta obnove območja Rikard Benčić za potrebe dejavnosti v kulturi, kar prinaša nove vsebine, urejenejše okolje, ozelenjene parkovne površine.
***SPLošNE OPOMBE***
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa.
Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
195 000 € · 73 m²
2 671 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
180 000 € · 73 m²
2 466 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
185 000 € · 73 m²
2 534 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 151 €/m²
Bivalna površina: 73 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia