Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 73 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 3 151 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje 74 m2, 2s + kopalnica, center, popolnoma prenovljeno
***NOVO V PONUDBI - CENTER RIJEKE - PRILOŽNOST*** V ponudbi imamo stanovanje, ki se nahaja v samem središču mesta na zelo atraktivni lokaciji v dobro ohranjenem stanovanjskem objektu na četrtem nadstropju (ni dvigala). Stanovanje ima 74 m2 in sestavlja se iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, dveh spalnic, kopalnice ter dveh logij s pogledom na urejen park. Stanovanje je popolnoma obnovljeno – od električnih in vodovodnih instalacij, pohištva, do keramike, poleg tega ima tudi protivlomna vrata, alarmno napravo, protipožarni alarm, klimatske naprave Daikin. Zelo prijetno, prostorno, z obilico dnevne svetlobe in toplote skozi ves dan in leto. Pripadajoč podstrešni prostor površine cca 20 m2. Nahaja se v neposredni bližini več fakultet, javnega prevoza, bolnice, projekta obnove območja Rikard Benčić za potrebe dejavnosti v kulturi, kar prinaša nove vsebine, urejenejše okolje, ozelenjene parkovne površine. ***SPLošNE OPOMBE*** Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Za vsa vprašanja se obrnite neposredno na agenta z klicem na +385 98 215 367 ali poizvedbo na povezavi oglasa. Poleg hrvaškega jezika lahko komuniciramo v angleščini, nemščini, ruščini ali italijanščini. Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 151 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²
Razlika od mediane -15,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 027 €/m²–4 189 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
73 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
240124

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 151 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje