Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Costabella, penthouse 185 m2 s panoramskim pogledom na morje
STAN:
* 3 S+DB
* Površina: 185,65 m2
* Katnost: 2/2
* Enonadstopenjski
* 2 kopalnici
* Skupna uporabna površina 233,90 m2
* Sestoji iz stopnice, hodnika, kuhinje in jedilnice, 3 spalnic, 2 kopalnic, WC-ja, tehnične sobe in pokrite terase skupne površine 183,95 m2
* Okna: PVC, vrhunska
* Ogrevanje: Talno, toplotne črpalke Daikin
* Hrastovi parketi
* Orientacija: Zahod
* Terasa 42 m2
* Shramba 7,26 m2
* Dostop za invalide
* Pogled na morje
ZGRADA:
* Luksuzna nova gradnja
* Dvigalo (z dvigalom se neposredno iz garaže pride v stan)
* Dostop za invalide
* Veliko parkirišče - 1 zunanje parkirno mesto 12,50 m2
* Garaža - 2 parkirni mesti v garaži 130,19 m2
* Urejeno dvorišče
LOKACIJA:
* Odlična lokacija
* Bližina: Center, Trgovine, Šole, Plaže...
* Razdalja do morja: 200 m
POSEBNOST:
* Odličen za investicijo
* Odličen za družino
* Redkost na trgu
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za plačilo provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 91 %
RIJEKA
1 250 000 € · 164 m²
7 622 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
250 € · 187 m²
1 €/m²
Podobnost 88 %
Rijeka
800 € · 188 m²
4 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 87 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Podobnost 85 %
RIJEKA
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 900 000 € · Cena na m²: 4 865 €/m²
Bivalna površina: 185 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia