Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 185 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 900 000 € 4 865 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Costabella, penthouse 185 m2 s panoramskim pogledom na morje
STAN: * 3 S+DB * Površina: 185,65 m2 * Katnost: 2/2 * Enonadstopenjski * 2 kopalnici * Skupna uporabna površina 233,90 m2 * Sestoji iz stopnice, hodnika, kuhinje in jedilnice, 3 spalnic, 2 kopalnic, WC-ja, tehnične sobe in pokrite terase skupne površine 183,95 m2 * Okna: PVC, vrhunska * Ogrevanje: Talno, toplotne črpalke Daikin * Hrastovi parketi * Orientacija: Zahod * Terasa 42 m2 * Shramba 7,26 m2 * Dostop za invalide * Pogled na morje ZGRADA: * Luksuzna nova gradnja * Dvigalo (z dvigalom se neposredno iz garaže pride v stan) * Dostop za invalide * Veliko parkirišče - 1 zunanje parkirno mesto 12,50 m2 * Garaža - 2 parkirni mesti v garaži 130,19 m2 * Urejeno dvorišče LOKACIJA: * Odlična lokacija * Bližina: Center, Trgovine, Šole, Plaže... * Razdalja do morja: 200 m POSEBNOST: * Odličen za investicijo * Odličen za družino * Redkost na trgu Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za plačilo provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 865 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²
Razlika od mediane +43,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 034 €/m²–4 213 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 925 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
900 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
185 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
204372

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 4 865 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje