Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA-Drenova, Dvoetažno stanovanje 108m2
RIJEKA-Drenova, dvonivojski stan v manjši stanovanjski zgradbi v mirni ulici
Če želite življenje ‘polno pljuč’, je Drenova rijekaški kvart, o katerem bi morali razmisliti pri izbiri nepremičnine.
Ime je dobila po drenu, gozdni sadež, ki raste v drenovskih gozdovih.
Postavljena na obrobju mesta predstavlja idealno združitev urbanega in podeželskega.
V tem delu mesta poteka družbena, spodbujena stanovanjska gradnja stanovanjskih objektov, medtem ko je v ponudbi hkrati mogoče najti družinske hiše z dvorišči in ograjenimi vrtovi.
Narava je nekaj, kar večini kvartov manjka, ta del mesta pa odlikuje razgibanost, zato se že na nekaj korakov od svoje nepremičnine lahko podate na pohodništvo, trail tek, športno plezanje ali preprosto sproščujočo sprehod.
Druga prednost, ki jo Drenova ima, je dejstvo, da obiluje z vsemi potrebnimi vsebinami za življenje – izobraževalne institucije, dom zdravja, mestna knjižnica ter vrsto športnih, rekreacijskih in zabavnih vsebin z dobro prometno povezavo z mestom in predmestnimi območji.
Posredujemo v prodaji dvonivojskega stanovanja na mirni lokaciji s parkiriščem znotraj skupnega dvorišča.
V spodnjem delu se nahaja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, iz katerega se izstopi na balkon, ter kopalnica.
Z notranjimi stopnicami se gre v zgornji del, kjer sta nameščeni dve spalnici in kopalnica.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Spoštovani potencialni kupci, najemci in zakupci,
ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje:
- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupcu
- osnovni podatki o agenciji
- znesek agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene.
Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
Rijeka
368 000 € · 108 m²
3 407 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
525 000 € · 108 m²
4 861 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
490 000 € · 108 m²
4 537 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
339 000 € · 107 m²
3 168 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia