Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

RIJEKA-Drenova, Dvoetažno stanovanje 108m2
RIJEKA-Drenova, dvonivojski stan v manjši stanovanjski zgradbi v mirni ulici Če želite življenje ‘polno pljuč’, je Drenova rijekaški kvart, o katerem bi morali razmisliti pri izbiri nepremičnine. Ime je dobila po drenu, gozdni sadež, ki raste v drenovskih gozdovih. Postavljena na obrobju mesta predstavlja idealno združitev urbanega in podeželskega. V tem delu mesta poteka družbena, spodbujena stanovanjska gradnja stanovanjskih objektov, medtem ko je v ponudbi hkrati mogoče najti družinske hiše z dvorišči in ograjenimi vrtovi. Narava je nekaj, kar večini kvartov manjka, ta del mesta pa odlikuje razgibanost, zato se že na nekaj korakov od svoje nepremičnine lahko podate na pohodništvo, trail tek, športno plezanje ali preprosto sproščujočo sprehod. Druga prednost, ki jo Drenova ima, je dejstvo, da obiluje z vsemi potrebnimi vsebinami za življenje – izobraževalne institucije, dom zdravja, mestna knjižnica ter vrsto športnih, rekreacijskih in zabavnih vsebin z dobro prometno povezavo z mestom in predmestnimi območji. Posredujemo v prodaji dvonivojskega stanovanja na mirni lokaciji s parkiriščem znotraj skupnega dvorišča. V spodnjem delu se nahaja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, iz katerega se izstopi na balkon, ter kopalnica. Z notranjimi stopnicami se gre v zgornji del, kjer sta nameščeni dve spalnici in kopalnica. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemci in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je mogoč le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje: - osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupcu - osnovni podatki o agenciji - znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 333 €/m²
Razlika od mediane -25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–4 351 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
108 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
150782

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje