Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 203 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 720 000 € 3 547 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Martinkovac, Rijeka, 203,87m2
RIJEKA - MARTINKOVAC - PRILOŽNOST! - redkost v ponudbi Ali želite nepremičnino s razgledom na Kvarnski zaliv, Rijo in Opatijo? Ali želite uživati na sončni terasi z razgledom na morje? Potem je ta nepremičnina prav za vas! Posredujemo v prodaji reprezentativnega stanovanja na redki in vedno iskani lokaciji, z odprtim razgledom na celoten Kvarnski zaliv. Stanovanje se razprostira na dveh etažah: prizemlje - ki sestavlja dva hodnika, kopalnico, dnevni prostor, dve logiji, kuhinjo s jedilnico, balkon, shrambo, poletno kuhinjo in nenakrite terase površine 115,60 m2 nadstropje - ki sestavlja stopnišče, hodnik, kopalnico, balkon, tri sobe, dve logiji in balkon skupne površine 88,27 m2 Stanovanju pripada 320 m2 posesti, na kateri je mogoče parkirati približno 10 vozil. Visoka kakovost gradnje, termo fasada, PVC okna, kakovite talne obloge, velike steklene stene s obilico sonca in svetlobe, etažno ogrevanje na plin in elektriko, velike vrtne terase, mir in tišina naredijo to nepremičnino zaželeno za življenje in počitek. Martinkovac je rezidenčna četrt na zahodni strani mesta Rijeka, oddaljena le nekaj minut od centra mesta Rijeka in blizu turističnega središča Opatije z razvito infrastrukturo, ki zagotavlja odlično prometno povezavo tako z drugimi deli Rije, kot tudi z drugimi deli Kvarna in Hrvaške. Dostopnost zdravstvene oskrbe, šole, vrtca, trgovin, banke, poštnega urada, parkirnih mest in kulturne, zabavne, športne in rekreacijske ponudbe naredi to četrt iskano na trgu nepremičnin. Bližina letališča Rijeka 25 km in vseh evropskih središč: Dunaj 520 km, Bratislava 558 km, Budimpešta 506 km, Beograd 550 km, München 515 km, Milano 480 km. ZA OGLED, REZERVACIJO IN KUPNJO NEPREMIČNINE SE OBRNITE OSEBNO NA AGENTA: BOJAN GRUBJEŠIĆ mob. +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp, e-mail: [email protected] Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 547 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 491 €/m²
Razlika od mediane +42,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 796 €/m²–2 775 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 015 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
720 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
203 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
100248

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 720 000 € · Cena na m²: 3 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 203 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje