Na predaj · Rab · Primorsko-goranska
Apartma v vili s pogledom na morje, Rab
Prodaja se moderan stan v novi urbani vili na otoku Rabu, nameščen v prvem nadstropju na levi strani, v mirnem okolju nizkega oljčnega nasada, ki nudi naravno zasebnost in prijetno atmosfero.
Stan ima skupno 59 m² bivalne površine in sestavljen je iz ene spalnice ter prostorne dnevne sobe, iz katere je neposreden pogled na morje.
Iz dnevnega dela se izstopi na veliko teraso, ki dodatno obogati prostor in ga naredi idealnega za uživanje v miru in mediteranskem ambientu.Nepremičnina se nahaja le pet minut hoje od morja in plaže, v neposredni bližini pa so trgovina, restavracije, kavarne in sprehajalna pot, kar to lokacijo naredi izjemno praktično tako za bivanje kot za turistično nameno.
Stan se gradi po modernih standardih, vključno s PVC antracit okni z mrežami in električnimi roletami ter kamnitim oblogom prizemlja.
Kupec še vedno ima možnost prilagajanja tlaka v fazi gradnje, kar omogoča dodatno personalizacijo prostora po lastnih potrebah in željah.Stanu pripadata dva parkirna mesta, kar je redka prednost v takšnih projektih.
Načrtovano vselitev je predvidena za poletje 2026.
leto.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kakovostno novogradnjo na atraktivni lokaciji s pogledom na morje in v mirnem naravnem okolju.
_______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
RAB
179 000 € · 53 m²
3 377 €/m²
Podobnost 90 %
RAB
226 000 € · 65 m²
3 477 €/m²
Podobnost 90 %
RAB
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 88 %
RAB
149 000 € · 52 m²
2 865 €/m²
Podobnost 88 %
RAB
150 000 € · 52 m²
2 885 €/m²
Podobnost 88 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 88 %
RAB
227 000 € · 54 m²
4 204 €/m²
Podobnost 87 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 814 €/m²
Bivalna površina: 59 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 7 161
Vir: Wikipedia