Mieszkanie Rab

Na sprzedaż · Rab · Primorsko-goranska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 225 000 € 3 814 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w willi z widokiem na morze, Rab
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie w nowej urbanistycznej willi na wyspie Rab, położone na pierwszym piętrze po lewej stronie, w spokojnym otoczeniu niskiego gaju oliwnego, który zapewnia naturalną prywatność i przyjemną atmosferę. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 59 m2 i składa się z jednej sypialni oraz przestronnego salonu z bezpośrednim widokiem na morze. Z części dziennej wychodzi duży taras, który dodatkowo wzbogaca przestrzeń i czyni ją idealną do cieszenia się spokojem i śródziemnomorskim klimatem. Nieruchomość znajduje się zaledwie pięć minut spacerem od morza i plaży, a w bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy, restauracje, kawiarnie i promenada, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i turystycznym. Mieszkanie jest wybudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, w tym stolarka PVC w kolorze antracytowym z moskitierami i elektrycznymi roletami oraz kamienne pokrycie podłogi na parterze. Kupujący nadal ma możliwość dostosowania planu mieszkania na etapie budowy, co pozwala na dodatkową personalizację przestrzeni według własnych potrzeb i życzeń. Dwa miejsca parkingowe przysługują mieszkaniu, co jest rzadką zaletą w takich projektach. Planowane wprowadzenie się przewidziane jest na lato 2026. lat. To mieszkanie jest doskonałą okazją dla wszystkich, którzy poszukują wysokiej jakości nowej budowy w atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze i w spokojnym, naturalnym otoczeniu.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 814 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 431 €/m²
Różnica względem mediany +11,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 152 €/m²–3 677 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 354 € Na podstawie stawki gminy Rab na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rab
Powiat
Rab
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51280
Powierzchnia użytkowa
59 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
310800

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 814 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rab, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.