In vendita · Rab · Primorsko-goranska
Appartamento in villa con vista mare, Rab
In vendita appartamento moderno in una nuova villa urbana sull'isola di Rab, situato al primo piano sul lato sinistro, in un ambiente tranquillo di uliveti bassi che offre privacy naturale e un'atmosfera piacevole.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 59 m² e si compone di una camera da letto e di un ampio soggiorno da cui si gode una vista diretta sul mare.
Dal soggiorno si accede a una grande terrazza che arricchisce ulteriormente lo spazio e lo rende ideale per godersi la tranquillità e l'atmosfera mediterranea. L'immobile si trova a soli cinque minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, e nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè e una passeggiata, rendendo questa posizione estremamente pratica sia per la residenza che per uso turistico.
L'appartamento è costruito secondo standard moderni, includendo infissi in PVC antracite con zanzariere e tapparelle elettriche e rivestimento in pietra al piano terra.
L'acquirente ha ancora la possibilità di personalizzare la pianta durante la fase di costruzione, consentendo una ulteriore personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e desideri. L'appartamento dispone di due posti auto, un vantaggio raro in progetti di questo tipo.
Il trasferimento previsto è previsto per l'estate 2026.
anno.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano una nuova costruzione di qualità in una posizione attraente con vista sul mare e in un ambiente naturale tranquillo._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.
RAB
179 000 € · 53 m²
3 377 €/m²
Somiglianza 90 %
RAB
226 000 € · 65 m²
3 477 €/m²
Somiglianza 90 %
RAB
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Somiglianza 88 %
RAB
149 000 € · 52 m²
2 865 €/m²
Somiglianza 88 %
RAB
150 000 € · 52 m²
2 885 €/m²
Somiglianza 88 %
RAB
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 88 %
RAB
227 000 € · 54 m²
4 204 €/m²
Somiglianza 87 %
RAB
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 814 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.
Popolazione: 7 161
Fonte: Wikipedia