Apartma Rab

Opis nepremičnine

Dvostanovanjski apartma Palit-Rab
Se prodaja čudovit dvoetažni stan v Palitu na otoku Rabu, skupne bivalne površine 75,36 m², s strešno teraso bruto površine 30 m².Prva etaža stanovanja sestavlja dnevni prostor v open space konceptu, kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica, vhodni hodnik in notranje stopnice, ki vodijo na zgornjo etažo. Druga etaža vsebuje spalnico z izhodom na strešno teraso, ki je delno pokrita z aluminijasto pergolo z bočnimi senčili, kar omogoča prijetno bivanje na terasi skozi ves dan.Stan se prodaja popolnoma opremljen, kot je prikazano na slikah, v ceno pa je vključen tudi zunanji parkirni prostor pred stavbo. Lastništvo je urejeno in brez bremen, kar omogoča hitro nakup in vselitev._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 217 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 677 €/m²

Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 235 €/m²–3 837 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 93 % Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 89 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 87 % Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 87 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 87 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 87 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 87 % Rab 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 498 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

267 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

306814

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 267 000 € · Cena na m²: 3 217 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia