Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex Palit-Rab
In vendita un bellissimo appartamento duplex a Palitu, sull'isola di Rab, con superficie abitabile totale di 75,36 m², con terrazza sul tetto di superficie lorda di 30 m². Il primo piano dell'appartamento è composto da soggiorno open space, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno, ingresso e scala interna che porta al piano superiore. Il secondo piano contiene una camera da letto con accesso alla terrazza sul tetto, parzialmente coperta da una pergola in alluminio con tende laterali, che consente una piacevole permanenza sulla terrazza per tutto il giorno. L'appartamento è venduto completamente arredato, come mostrato nelle foto, e il prezzo include anche un posto auto esterno davanti all'edificio. La proprietà è regolare e priva di gravami, il che consente un acquisto rapido e il trasferimento immediato._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di mediazione immobiliare correlate e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Contratto (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 217 €/m²

Mediana di annunci simili 3 639 €/m²

Differenza dalla mediana -11,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 273 €/m²–3 723 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 498 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

267 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

83 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

306814

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 267 000 € · Prezzo al m²: 3 217 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia