Stan Rab

Opis nekretnine

DvoetaŽni stan palit-rab
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan u Palitu na otoku Rabu, ukupne stambene površine 75,36 m², s krovnom terasom bruto površine 30 m².Prva etaža stana sastoji se od dnevnog boravka u open space konceptu, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, ulaznog hodnika i unutarnjih stepenica koje vode na gornju etažu. Druga etaža sadrži spavaću sobu s izlazom na krovnu terasu koja je djelomično natkrivena aluminijskom pergolom s bočnim sjenilima, što omogućuje ugodan boravak na terasi tijekom cijelog dana.Stan se prodaje potpuno namješten, kako je prikazano na slikama, a u cijenu je uključeno i vanjsko parkirno mjesto ispred zgrade. Vlasništvo je uredno i bez tereta, što omogućuje brzu kupnju i useljenje._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 639 €/m²

Razlika od medijana -11,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 273 €/m²–3 723 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Sličnost 98 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 93 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Sličnost 89 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Sličnost 87 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Sličnost 87 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Sličnost 87 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Sličnost 87 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 498 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

267 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

306814

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 267 000 € · Cijena po m²: 3 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia