Apartmán Rab

Popis nehnuteľnosti

Dvojdom Palit-Rab
Na predaj je krásny dvojposchodový apartmán v Palite na ostrove Rab s celkovou obytnou plochou 75,36 m² a strešnou terasou s hrubou plochou 30 m². Prvé poschodie apartmánu pozostáva z obývacej izby v koncepte otvoreného priestoru, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne, vstupnej haly a vnútorného schodiska vedúceho na horné poschodie. Druhé poschodie obsahuje spálňu s prístupom na strešnú terasu, ktorá je čiastočne prekrytá hliníkovou pergolou s bočnými žalúziami, čo umožňuje príjemný pobyt na terase počas celého dňa. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, ako je znázornené na obrázkoch, a cena zahŕňa vonkajšie parkovacie miesto pred budovou. Vlastníctvo je čisté a bez ťarchy, čo umožňuje rýchly nákup a nasťahovanie. ________________________Vážení klienti, obhliadky nehnuteľností, všetky sprievodné činnosti spojené s kúpou a predajom nehnuteľnosti, ako aj výber provízie agentúry sú stanovené Všeobecnými obchodnými podmienkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovania).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 217 €/m²

Medián podobných ponúk 3 639 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 273 €/m²–3 723 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnosť 98 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 93 % RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnosť 89 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnosť 87 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnosť 87 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnosť 87 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnosť 87 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 498 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

267 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

83 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306814

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rab (grad)

Rab je mesto na ostrove Rab v Chorvátsku. Rab, osada, sa nachádza na malom polostrove na juhozápadnej strane ostrova.

Počet obyvateľov: 7 161

Zdroj: Wikipedia