Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán Palit-Rab
K prodeji je krásný mezonetový byt v Palit na ostrově Rab, s celkovou obytnou plochou 75,36 m2, se střešní terasou 30 m2.V prvním patře bytu se skládá z obývacího pokoje v otevřeném prostoru koncepce, kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna, vstupní hala a vnitřní schodiště vedoucí do horního patra.
Druhé patro obsahuje ložnici se vstupem na střešní terasu, která je částečně pokryta hliníkovou pergolou s bočními žaluziemi, což umožňuje pohodlný pobyt na terase po celý den. Byt se prodává plně zařízený, jak je znázorněno na obrázcích, a venkovní parkovací místo před budovou je zahrnuto v ceně.
Podmínky jsou spořádané a bezplatné, což umožňuje rychlý nákup a nastěhování se.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 217 €/m²

Medián podobných nabídek 3 677 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 235 €/m²–3 837 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 93 % Rab 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 89 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 87 % Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 87 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 87 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 87 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 87 % Rab 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 498 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

267 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

83 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

306814

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 217 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 83 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia