Apartma Punat

Opis nepremičnine

Apartma, prodaja, Punat, Hrvaška, 81 m2, 478.000,00 EUR
Otok Krk, Punat, prodaja novega atraktivnega dvoetažnega apartmaja površine 81,66 m2, s pogledom na morje in urejeno okolico, na mirni lokaciji. Apartma sestavlja pritličje z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, shrambo, stopnicami, kopalnico in teraso, ter prvi nadstropje z dvema spalnicama, kopalnico, hodnikom in balkonom. Kakovostna gradnja in oprema, klimatska naprava, parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 642 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 400 €/m²

Razlika od mediane +51,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 684 €/m²–6 143 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 94 % Krk 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 85 % Krk 585 000 € · 79 m² 7 405 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % Krk 530 000 € · 79 m² 6 709 €/m² Podobnost 85 % ŠILO 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 84 % ŠILO 475 000 € · 79 m² 6 013 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

538 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Velikost zemljišča

80 m²

Sobe

2

ID oglasa

193624

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 538 000 € · Cena na m²: 6 642 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m² · Velikost zemljišča: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia