Apartma Potok

Opis nepremičnine

Rijeka, center/potok, stanovanje 2 ss, 81,64 m2, priložnost
STAN: * 2 S+DB * Površina: 81,64 m2 * Enonadstopenjski * Katnost: Klet + prizemlje /1 * 1 kopalnica * Orientacija: Sever, Jug * Ogrevanje: Električno * Stolarnija: PVC * Funkcionalna razporeditev * 2 spalnici, jedilnica, kuhinja in dnevni prostor, kopalnica * Shramba 9,11 m2 * Potrebna je ureditev * Uredna dokumentacija in čisto lastništvo ZGRADA: * Hiša z 2 stanovanjema * Urejena * Vrt LOKACIJA: * Odlična lokacija * Mirna ulica * V bližini: Centra, Trgovina, Šole, Vrtič, Avtobus, Plaže... * Razdalja do morja: 600 m POSEBNOST: * Priložnost za investicijo Kontakt 099 564 0969 Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje ter za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 840 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane -47,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 825 €/m²–4 131 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kozala 226 000 € · 80 m² 2 825 €/m² Podobnost 86 % MLAKA 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobnost 84 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 83 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobnost 82 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnost 81 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobnost 81 % Centar 284 000 € · 82 m² 3 463 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 405 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

203487

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 149 000 € · Cena na m²: 1 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia