Apartma Potok

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok - 51,52m2, pogled na morje, adaptirano
Omnis nekretnine prodaja stan, ki se nahaja na 1. katu stanovanjske stavbe na Potoku. Stan ima skupno stanovanjsko površino 51,52m2 ter se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice ter spalnice. Leta 2023 je popolnoma prenovljen. Ogrevanje je na klimatsko napravo, Nahaja se v bližini vseh storitev, do Medicinskega fakulteta je 3min, do centra mesta 10 min. Šifra objekta: OM-73 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Rafaela Žderić, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 245 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 095 €/m²

Razlika od mediane +3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 493 €/m²–4 416 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 100 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 90 % POTOK 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 232 000 € · 51 m² 4 549 €/m² Podobnost 87 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta ponudba 216 500 €
• DUX Nekretnine 218 000 €
• Everis Real Estate 218 000 €
• Remax Centar nekretnina 218 500 €

Dodatne informacije

Cena

216 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Potok

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

51 m²

Sobe

2

ID oglasa

196598

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 500 € · Cena na m²: 4 245 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 216 500 €; DUX Nekretnine – 218 000 €; Everis Real Estate – 218 000 €; Remax Centar nekretnina – 218 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia