Apartma Poljane

Opis nepremičnine

Opatija, Poljane, 58.96m2, 2s, panoramski razgled
Prodaja se zelo zanimiva nepremičnina v Poljanah blizu Opatije. Stanovanje se sestavlja iz dnevne sobe, spalnice, predsobe s kuhinjo, hodnika, kopalnice in terase skupne površine 58,96m2, pripada mu pa tudi urejen podstrešni prostor velikosti 9,40m2, v katerem se nahaja ena spalnica, kopalnica in shramba. Prodaja se popolnoma opremljeno z vsemi napravami. Zgradba ima urejen vrt površine 727m2, na katerem je skladišče, žar in bazen površine 24m2 z zunanjim tušem. Stanovanju pripada v lasti eno parkirno mesto. Odlična in mirna lokacija le kilometer od morja s panoramskim razgledom na morje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 034 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 204 €/m²

Razlika od mediane -2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 923 €/m²–8 897 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 370 000 € · 57 m² 6 491 €/m² Podobnost 84 % OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobnost 80 % IKA 115 000 € · 55 m² 2 091 €/m² Podobnost 80 % OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobnost 78 % OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobnost 78 % Volosko 547 000 € · 58 m² 9 431 €/m² Podobnost 77 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 77 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 €–464 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poljane

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

58 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

266874

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 6 034 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poljane, Dragalić

Poljane so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Dragalić Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 100

Vir: Wikipedia