Apartma Podmurvice

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Podmurvice- moderan 2-sobni stan s pogledom na morje in parkiriščem
Na iskani lokaciji reškega naselja Podmurvice, v kvalitetni novogradnji s panoramskim pogledom na morje, se prodaja moderaten in funkcionalno zasnovan stan na prvem nadstropju. Stan skupne površine 58,54 m² sestavlja dve spalnici, kopalnico ter prostoren dnevni del, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v odprtem konceptu z izhodom na nataknjeni balkon. Južna orientacija zagotavlja obilno naravno svetlobo skozi ves dan, kot tudi prijetno bivanje z razgledom na morje in sončne zahode. Razpored stanovanja je skrbno zasnovan, da se maksimalno izkoristi prostor, pri čemer je spalni del ločen od dnevnega za dodatno zasebnost in udobje. Stan se nahaja v moderni stavbi visoke kakovosti gradnje, izvedeni s kombinacijo opeke in fasade debeline 10 cm. Opremljen je s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami, PVC okni s trojno steklo, električnimi roletami in komarniki ter aluminijskimi steklenimi stenami. V notranjosti so uporabljeni parket in keramične ploščice prve klase, kar zagotavlja visoko raven zaključne obdelave in trajnost. Dodatno vrednost nepremičnini daje zagotovljeno parkirno mesto ter pripadajoče skladišče, kar stan naredi izjemno praktičen za vsakodnevno življenje ali kot naložba za najem. Vsi stanovi v stavbi imajo balkon s steklenimi ograjami in pogled na morje, projekt pa izstopa po kakovosti izvedbe, moderni zasnovi in obilju naravne svetlobe. Zaključek del in vselitev sta predvidena do pomladi 2027. leta. Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini centra mesta, fakultete, trgovin in vseh pomembnih vsebin, ta nepremičnina predstavlja idealno izbiro za življenje, pa tudi varno naložbo. Za dodatne informacije se obrnite na: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Z veseljem vam bomo zagotovili vse potrebne informacije in vas profesionalno vodili skozi postopek nakupa, da boste svojo odločitev sprejeli informirano in z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 310 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 203 €/m²
Razlika od mediane +2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 057 €/m²–4 458 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

8

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Podmurvice
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
58 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362658

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje