Appartamento Podmurvice

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 4 310 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Podmurvice- moderno appartamento bilocale con vista sul mare e parcheggio
Nella posizione richiesta del villaggio di Podmurvice, nella zona di Rijeka, in una nuova costruzione di qualità con vista panoramica sul mare, è in vendita un appartamento moderno e funzionalmente progettato situato al primo piano. L'appartamento, di superficie totale 58,54 m², è composto da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno che unisce cucina, zona pranzo e salotto in un concetto aperto con uscita su un balcone coperto. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, oltre a un soggiorno piacevole con vista sul mare e tramonti. La disposizione dell'appartamento è stata attentamente progettata per massimizzare lo spazio, con la zona notte separata da quella giorno per maggiore privacy e comfort. L'appartamento si trova in un edificio moderno di alta qualità costruttiva, realizzato con una combinazione di mattoni e facciata spessa 10 cm. È dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori, infissi in PVC con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere e pareti in vetro alluminio. All'interno sono stati utilizzati parquet e piastrelle ceramiche di prima classe, garantendo un alto livello di finitura e durabilità. Un valore aggiunto alla proprietà è dato dal parcheggio garantito e dal relativo ripostiglio, rendendo l'appartamento estremamente pratico per la vita quotidiana o come investimento per affitto. Tutti gli appartamenti nell'edificio hanno balconi con ringhiere in vetro e vista sul mare, e il progetto si distingue per la qualità dell'esecuzione, il design moderno e l'abbondanza di luce naturale. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti entro la primavera del 2027. Grazie all'ottima posizione vicino al centro della città, alle università, ai negozi e a tutti i servizi importanti, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per vivere, ma anche un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni contattare: Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 310 €/m²
Mediana di annunci simili 4 203 €/m²
Differenza dalla mediana +2,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 057 €/m²–4 458 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Podmurvice
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
58 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362658

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 310 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Podmurvice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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