Appartamento Podmurvice

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 428 000 € 4 115 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Podmurvice- penthous in nuova costruzione con vista sul mare
Kaiser Immobilien agenzia mette nella sua offerta un appartamento a Rijeka, in una posizione attraente e ricercata a Podmurvice. Nel moderno edificio di nuova costruzione progettato per una vita piacevole e di qualità, si trova questo spazioso attico di 104 m². L'appartamento è stato progettato con cura per offrire la massima funzionalità e comfort, con spazi giorno e notte chiaramente separati che garantiscono privacy e armonia nella vita quotidiana. La parte centrale dell'appartamento è composta da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto, dal quale si accede a un balcone coperto con una splendida vista panoramica sul mare, creando il luogo ideale per rilassarsi o socializzare. Sul balcone sono previsti anche i collegamenti per l'area benessere. La zona notte offre tranquillità e intimità e comprende la camera da letto principale con uscita privata sul balcone, due camere aggiuntive e il bagno, rendendo l'appartamento perfettamente adatto alla vita familiare o come investimento. Un'impressione particolare è data dalla luminosità e dall'abbondanza di luce naturale, nonché dall'alta qualità della costruzione e delle finiture. Nella realizzazione sono stati utilizzati materiali moderni e affidabili, inclusi infissi di qualità con vetro triplo, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione e rivestimenti di pregio, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno. L'attico dispone di due posti auto e di un deposito, il che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'edificio stesso segue gli standard contemporanei di costruzione e architettura, e tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, conferendo a questa proprietà un valore aggiunto. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per la primavera del 2027. anno. La vicinanza al centro città, alle università, ai negozi e a tutti i servizi importanti rende questa posizione estremamente desiderabile, sia per vivere che per un investimento a lungo termine. Se cercate un attico moderno, spazioso e luminoso con vista sul mare a Rijeka, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità. Per ulteriori informazioni contattare: Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E-mail: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 115 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana +5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 62.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 451 €/m²–4 700 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
428 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Podmurvice
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
104 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
2
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362659

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 428 000 € · Prezzo al m²: 4 115 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Podmurvice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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