Apartmán Podmurvice

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 4 310 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Podmurvice- moderný 2-izbový byt s výhľadom na more a parkovaním
Na požadovanej lokácii riečskej osady Podmurvice, v kvalitnej novej výstavbe s panoramatickým výhľadom na more, sa predáva moderný a funkčne navrhnutý byt umiestnený na prvom poschodí. Byt s celkovou plochou 58,54 m² sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a priestranného denného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu v otvorenom koncepte s výstupom na prístrešok na balkóne. Južná orientácia zabezpečuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa, ako aj príjemný pobyt s výhľadom na more a západy slnka. Rozloženie bytu je starostlivo navrhnuté tak, aby sa maximálne využil priestor, pričom spálňová časť je oddelená od dennej pre väčšie súkromie a komfort. Byt sa nachádza v modernej budove vysokej kvality výstavby, realizovanej kombináciou tehál a fasády hrubej 10 cm. Je vybavený podlahovým vykurovaním prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizačnými zariadeniami, PVC stolárstvom s trojvrstvovým sklom, elektrickými roletami a komárnikmi a hliníkovými sklenenými stenami. V interiéri sú použité parkety a keramické dlaždice prvej triedy, čo zabezpečuje vysokú úroveň dokončovacej úpravy a dlhú životnosť. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti poskytuje zabezpečené parkovacie miesto a príslušné skladisko, čo robí byt mimoriadne praktickým pre každodenný život alebo ako investíciu na prenájom. Všetky byty v budove majú balkón so sklenenými zábradliami a výhľadom na more, a projekt vyniká kvalitou realizácie, moderným dizajnom a hojnosťou prirodzeného svetla. Dokončenie prác a nasťahovanie sú predpokladané do jari 2027. roku. Vďaka vynikajúcej lokácii v blízkosti centra mesta, fakulty, obchodov a všetkých dôležitých služieb, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre život, ale aj bezpečnú investíciu. Pre ďalšie informácie sa obráťte na: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a profesionálne vás prevedieme procesom kúpy, aby ste svoje rozhodnutie urobili informovane a s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 310 €/m²
Medián podobných ponúk 4 203 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 057 €/m²–4 458 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Podmurvice
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
58 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Parkovacie miesta
1
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
362658

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Podmurvice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje