Appartement Podmurvice
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Podmurvice- appartement moderne de 2 pièces avec vue sur la mer et parking
Sur le site recherché du quartier de Podmurvice à Rijeka, dans une construction neuve de qualité avec vue panoramique sur la mer, un appartement moderne et fonctionnel situé au premier étage est à vendre.
L'appartement d'une surface totale de 58,54 m² se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un vaste espace de vie qui regroupe cuisine, salle à manger et salon en concept ouvert avec sortie sur un balcon couvert.
L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'un séjour agréable avec vue sur la mer et les couchers de soleil.
La disposition de l'appartement a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace, le secteur nuit étant séparé du séjour pour plus d'intimité et de confort.
L'appartement se trouve dans un immeuble moderne de haute qualité de construction, réalisé avec une combinaison de brique et d'une façade d'une épaisseur de 10 cm.
Il est équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de climatiseurs, de menuiseries PVC à triple vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires ainsi que de parois en verre aluminium.
À l'intérieur, du parquet et des carreaux céramiques de première classe ont été utilisés, garantissant un haut niveau de finition et une durabilité.
La valeur ajoutée du bien provient d'une place de parking sécurisée et d'un débarras attenant, rendant l'appartement extrêmement pratique pour la vie quotidienne ou comme investissement locatif.
Tous les appartements de l'immeuble disposent d'un balcon avec garde-corps en verre et vue sur la mer, le projet se distingue par la qualité de réalisation, le design moderne et l'abondance de lumière naturelle.
L'achèvement des travaux et l'emménagement sont prévus pour le printemps 2027.
Grâce à son excellente localisation à proximité du centre-ville, des universités, des commerces et de toutes les commodités importantes, ce bien représente un choix idéal pour vivre, mais aussi un investissement sûr.
Pour plus d'informations, contactez :
Nelica Arsenijević
Téléphone : +385919254809
E-mail : [email protected]
Marijana Cuculić
Téléphone : +385981869950
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Podmurvice
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362658
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 310 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
