Apartma Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka - Caves, luksuzna novogradnja prva vrsta do morja - pritličje 83,90m2
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
Na prodajo je vrhunski stan 2S+DB, skupne neto površine 83.90 m2, s teraso in izhodom na plažo, pogledom na morje ter enim garažnim parkirnim mestom.
STAN S7, S+DB – skupne neto površine 83.90 m2, se nahaja na višini pritličja.
Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter prostorne terase.
Ta kakovostni stanovanjski objekt je postavljen v prvi vrsti do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj, podzemne garaže in dvigala.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in vsa imajo pogled na Kvarnerski zaliv.
Stanovanja bodo opremljena s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitalnimi vhodnimi vrati.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 77 %
Mlaka
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 76 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
Turnić
192 000 € · 78 m²
2 462 €/m²
Podobnost 72 %
Potok
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnost 71 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 71 %
Rijeka
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 630 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 204907
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 630 000 € · Cena na m²: 7 590 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 630 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 630 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
