Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luksuzno 2-sobno stanovanje ob morju z garažo, prodamo
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
Na prodajo je vrhunski stan 2S+DB, skupne neto površine 97.92 m2, s prostorno teraso, panoramskim razgledom na morje ter 2 garažni parkirni mesti.
Nov stanovanjski kompleks vrhunske kakovosti je postavljen na edinstveni lokaciji – prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa blizu centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj in podzemne garaže, ki je povezana z dvigalom z bivalnim delom.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, z obilico sončne svetlobe in čudovitim panoramskim razgledom na Kvarnerski zaliv.
STANOVANJE S2, 2S+DB – skupne neto površine 97.92 m2 – se nahaja na višini 3.
kat na južni strani višina (od strani vhoda višina pritličja).
Sestavljeno je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in shrambo, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja (skupna površina notranjih prostorov 86.15 m2) ter pokrite terase 15.35 m2 in nepokrite terase 16.40m2.
Stanovanju prav tako pripadata 2 parkirni mesti v garaži.
Stan bo opremljen s SMART HOME sistemom za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protovlomnimi vhodnimi vrati.
Redka in iskana lokacija, prvi red do morja ter le 10 minut hoje do centra mesta!
CIJENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen vračilo celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 91 %
PEĆINE
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 80 %
RIJEKA
289 000 € · 97 m²
2 979 €/m²
Podobnost 80 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnost 78 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
540 000 € · 87 m²
6 207 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnost 74 %
BANDEROVO
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 720 000 € · Cena na m²: 7 423 €/m²
Bivalna površina: 97 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Smart Invest Properties – 720 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 720 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia