Apartma Pećine

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 70 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 530 000 € 7 571 €/m²

Opis nepremičnine

RIJEKA, Luksuzno 1-sobno stanovanje ob morju z garažo, prodamo
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOZGRADNJA PRVI RED DO MORA! Na prodajo je vrhunski stan 1S+DB, skupne neto površine 70.32 m2, s prostorno teraso z izhodom na plažo, pogledom na morje ter garažnim parkirnim mestom. Nov stanovanjski kompleks vrhunske kakovosti je postavljen na edinstveni lokaciji – prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev. Sestavljen je iz 7 luksuznih stanov in podzemne garaže, ki jo povezuje dvigalo z bivalnim delom. Vsi stanovi so usmerjeni proti morju, s veliko sončne svetlobe in čudovitim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv. STAN S6, 1S+DB – skupne neto površine 70.32 m2, se nahaja na višini pritličja na južni strani (od vhodne strani –3. nadstropje). Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, spalnice s kopalnico, dodatnega WC-ja (skupna površina notranjih prostorov 62.86 m2) ter pokrite terase 3.53 m2 in dveh nepokritih teras 16.30 m2 in 6.55 m2. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži. Stan bo opremljen s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protizlomnimi vhodnimi vrati. Redka in iskana lokacija, prvi red do morja ter le 10 minut hoje do centra mesta! CIJENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 7 571 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 098 €/m²
Razlika od mediane +84,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 888 €/m²–4 288 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pećine
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
70 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
106162

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Prva linija do morja
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 7 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pećine, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje