Apartma Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
RIJEKA, Luksuzno 1-sobno stanovanje ob morju z garažo, prodamo
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOZGRADNJA PRVI RED DO MORA!
Na prodajo je vrhunski stan 1S+DB, skupne neto površine 70.32 m2, s prostorno teraso z izhodom na plažo, pogledom na morje ter garažnim parkirnim mestom.
Nov stanovanjski kompleks vrhunske kakovosti je postavljen na edinstveni lokaciji – prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanov in podzemne garaže, ki jo povezuje dvigalo z bivalnim delom.
Vsi stanovi so usmerjeni proti morju, s veliko sončne svetlobe in čudovitim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.
STAN S6, 1S+DB – skupne neto površine 70.32 m2, se nahaja na višini pritličja na južni strani (od vhodne strani –3. nadstropje).
Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, spalnice s kopalnico, dodatnega WC-ja (skupna površina notranjih prostorov 62.86 m2) ter pokrite terase 3.53 m2 in dveh nepokritih teras 16.30 m2 in 6.55 m2.
Stanovanju pripada tudi parkirno mesto v garaži.
Stan bo opremljen s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protizlomnimi vhodnimi vrati.
Redka in iskana lokacija, prvi red do morja ter le 10 minut hoje do centra mesta!
CIJENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povračilo celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 74 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 72 %
Srdoči
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Podobnost 69 %
Srdoči
275 556 € · 69 m²
3 994 €/m²
Podobnost 68 %
Srdoči
282 621 € · 69 m²
4 096 €/m²
Podobnost 68 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnost 67 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnost 67 %
Srdoči
271 975 € · 68 m²
4 000 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 106162
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 7 571 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
