Apartma Oprič

Opis nepremičnine

Opatija, Ika, stanovanje 40 m2
Opatija okolica, Ika, stan 40 m2 Nahaja se v pritličju stavbe in sestavlja se iz predsobe, sobe, kopalnice, kuhinje in dnevnega prostora s pripadajočo teraso velikosti 11 m2. Stanovanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Prodaja se nameščeno. Nepremičnina se nahaja na zelo mirni lokaciji. Zelo kakovostna gradnja. Za več dodatnih informacij nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja EVERIS REAL ESTATE, ki jih lahko prenesete na naši spletni strani https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -29,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 509 €/m²–8 536 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 88 % IČIĆI 240 000 € · 40 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobnost 87 % OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 85 % OPATIJA 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 €–320 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

176 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Oprič

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

214796

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia