Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 125 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 585 000 € 4 680 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija - center, ekskluzivno 2-sobno stanovanje z garažo in vrtom
OPATIJA - CENTER, EKSKLUZIVNA NOVOZGRADNJA, KI S SVOJO LOKACIJO PRUŽA NOVO DIMENZIJO ŽIVLJENJA V BLIŽINI VSEH POTREBNEH VSEBIN IN MORJA! S svojim izjemnim dizajnom in kakovostjo ta ekskluzivna novoizgradnja nudi širok izbor luksuznih stanovanj različnih velikosti in razporedov, pri čemer uporablja najvišje standarde gradnje in opremljanja ter poudarja kakovostno načrtovanje življenjskega prostora. Vsa stanovanja so opremljena z najmodernejšimi, najkvalitetnejšimi in najzdravnejšimi elementi opreme notranjosti, modernim varnostnim sistemom, najhitrejšim optičnim internetom ter vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo, sama stavba pa se lahko pohvali z najkvalitetnejšo fasado z najvišjimi ekološkimi standardi gradnje ter energetskim certifikatom A+. V sklopu stavbe je zemeljska garaža, dvigalo ter prostorne strešne terase z jacuzzijem in sončnim prostorom, ki pripadajo stanovanjom na zgornjih nadstropjih. STAN 1 - pritličje - skupna površina 125.68 m2, s teraso in vrtom, 2 parkirni mesti v garaži Sestoji iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo, dveh spalnic in dveh kopalnic (skupna površina 69,97 m2). Stanovanju pripada loggia, ograjeno dvorišče D1 in vrt V1 v okolici, skupne površine 26,35 m2, zgornje parkirno mesto P1G, spodnje parkirno mesto P1D ter shrambo S1 v podstrešju, skupne površine 29,36 m2, kar skupaj tvori skupno površino stanovanja in pripadajočih prostorov 125,68 m2. CENA V ceno je vključen DDV 25%, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povrat celotnega DDV po prodaji. Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 680 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 004 €/m²
Razlika od mediane -33,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 623 €/m²–7 621 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 83 €–1 000 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
585 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
125 m²
Velikost zemljišča
26 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
95004

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 585 000 € · Cena na m²: 4 680 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje