Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma Opatija, 130m2
LUKSUZNO OPRAVLJEN IN OPREMLJEN STAN V STARI VILI, 50‑tako m OD MORJA. STAN IMA DVE VEČJI SPALNI PROSTORI, KUHINJO Z VESTIBULOM, VELIK DNEVNI BIVANJE, KOPALNICO IN DVE TERASI. STANU PRIPADA GARAŽA PRI HIŠI IN PARKIRNO MESTO PRED GARAŽO STAN JE NEDAVNO OD TLEMENA OPRAVLJEN IN PRI OPRAVLJANJU JE BILO POZOR NA VSE PODROBOSTI. POPOLNA STOLARSKA OPRAVA JE PO MERI (ARIŠ). MODERNA OPREMA VRHUNSKE KVALITETE. Z TERASE SE NUDI ČUDOVIT POGLED NA MORJE. V SKLOPU OBNOVE STAN IMA POLETNO KUHINJO Z VELO TERASO (35 M2). PRVORAZREDEN STAN. ID KODA AGENCIJE: 514 Casula nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 569 1684 Tel: +385 51 740 147 Fax: +385 51 740 148 E-mail: [email protected] www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 928 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 923 €/m²

Razlika od mediane -28,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 970 €/m²–9 058 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 900 000 € · 137 m² 6 569 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 530 000 € · 135 m² 3 926 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 897 000 € · 134 m² 6 694 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 846 000 € · 134 m² 6 313 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–1 112 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

139 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

59973

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 4 928 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 139 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia