Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Stan se nahaja na prvem nadstropju družinske hiše. Sestavlja ga tri spalnice in tri kopalnice s tuš kabinami, velika kuhinja, shramba ter dva balkona in veranda. En balkon se nahaja pri izhodu iz dnevne sobe s veličastnim razgledom na morje, drugi se nahaja na južni strani kuhinje, medtem ko severni izhod iz kuhinje vodi na pokrito verando. Stan je opremljen s klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnici. Parkirišče v lasti. Šifra objekta: 13986 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 536 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 141 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 536 €/m²–6 564 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnost 100 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 92 €–1 120 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

635 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

140 m²

Blizu morja

Da

ID oglasa

41059

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 4 536 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia