Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Stanovanje - Prodaja - OPATIJA
Luksuzni stan ima zaseben vhod in ga krasí veličastni pogled na Kvarnerski zaliv.
V njegovi neposredni bližini se nahajajo: market (20 m), avtobusna postaja in obalna sprehajalna pot ob morju, restavracije (100 m), center Opatije (1,2 km) in nočni klub.
Dve minuti hoje od apartmaja se nahaja plaža s kamni in betonskim ploščadom, 7 minut hoje oddaljena je urejena peščena plaža za pse, medtem ko se na plaži oddaljeni 1 km lahko najame pedalina, čoln in vez za čoln.
Tenisno igrišče se nahaja v bližini, 1,2 km.
V krogu 10 km na čudoviti planini Učki lahko jahate na ranču konja ali planinarite in uživate v naravi.
Oprema
Stan ima zaseben vhod v družinski hiši, obdan je z zelenim dvoriščem velikosti 180 m2 samo za potrebe uporabe sončnikov, ležalnikov, vrtnega pohištva, velika vrtna gugalnica, vrtni tuš, grill, zunanja kuhinja ter hidromasažna kad za 6 oseb.
Parkirišče je omogočeno v sklopu objekta.
Ureditev
Stan ima zaseben vhod in se razprostira na dveh nadstropjih 202 m2, urejen je z luksuzno opremo in nastanitveno kapaciteto 3 spalnice, vsaka ima en dvojni ležaj, TV in dostop do balkona.
Gostom je na voljo v sklopu dnevnega bivalnega prostora: sedeča garnitura, kamin, pokrita loggia ter terasa 80 m2.
V sklopu kuhinjskega prostora: jedilni kotiček, štedilnik s keramično ploščo za kuhanje, pečica, napa, pomivalni stroj, hladilnik, mikrovalovna pečica, aparat za kavo, toaster, električni grelnik vode ter dostop do balkona.
Na voljo so skupno 4 kopalnice in to: ena kopalnica s tušem, 2 umivalnika, WC-jem, bidejem, sušilcem za lase in oknom, druga kopalnica s tušem in umivalnikom, WC-jem, sušilcem za lase in oknom, tretja kopalnica z umivalnikom, WC-jem, oknom in pralnim strojem ter (na zgornjem nadstropju) četrta kopalnica s tušem, umivalnikom, WC-jem in oknom.
Na zgornjem nadstropju, poleg spalnice, se nahaja tudi galerija s TV-jem, fitnesom in dodatnim ležajem za 2 osebi – vse z dostopom na balkon in čudovitim pogledom na morje.
Z uporabo plinskega štedilnika, pečice, hladilnika, zunanjega žara in mize za 8 oseb, na terasi se lahko pripravi sproščeni obrok.
Stan je bil uporabljen kot apartma in je bil v turističnem najemu.
Šifra objekta: 13982
Energetska razred: V izdelavi
Kontakt: Saša Vlah, [email protected], +385 91 420 1401
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
598 000 € · 200 m²
2 990 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
1 152 000 € · 197 m²
5 848 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 540 000 € · Cena na m²: 7 624 €/m²
Bivalna površina: 202 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia