Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 8 209 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, novogradnja, samostojen prostor v podstrešju s teraso in vrtom
OPATIJA, SAMOSTOJEN PROSTOR Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja. KAT -1 SREDINA - P1-p Cena – 550.000€ GLAVNE ZNAČILNOSTI • 3 prostore, 1 WC in kopalnica • skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 75,92 m2 • notranja površina stanovanja: 67,77 m2 • terasa oznake V2: 25 m2, s koeficientom 7,39 m2 • 1 garažno parkirno mesto PM13 velikosti 14,82 m2 Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje. Poleg tega stan pripada 1 garažno parkirno mesto in vrt. OPREMA • fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje • vrhunska aluminijasta stolarija • električno poganjane aluminijaste žaluzije • vrhunske sanitarije • protivlomna vhodna vrata • dvigalo • skupni bazen Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški. Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo. CENA Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat celotnega DDV po prodaji. Razdalja od evropskih mest z avtomobilom: Berlin 10 h Dunaj 4h,30 min Trst 1 h,30 min Zagreb 1h,30 min Ljubljana 1 h 40 min Za ogled pokličite agenta Eli Lovko +385 916133776 Agencijska provizija 3%+DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 209 €/m²
Mediana podobnih ponudb 7 260 €/m²
Razlika od mediane +13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 487 €/m²–8 996 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–536 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
500 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363894

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 8 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje