Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, novogradnja, samostojen prostor v podstrešju s teraso in vrtom
OPATIJA, SAMOSTOJEN PROSTOR
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobje ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, s svojim modernim arhitekturnim stilom in najfinimi materiali postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije, uživali boste v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem razgledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
KAT -1 SREDINA - P1-p
Cena – 550.000€
GLAVNE ZNAČILNOSTI
• 3 prostore, 1 WC in kopalnica
• skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 75,92 m2
• notranja površina stanovanja: 67,77 m2
• terasa oznake V2: 25 m2, s koeficientom 7,39 m2
• 1 garažno parkirno mesto PM13 velikosti 14,82 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobje.
Poleg tega stan pripada 1 garažno parkirno mesto in vrt.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijasta stolarija
• električno poganjane aluminijaste žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protivlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter modernih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povrat celotnega DDV po prodaji.
Razdalja od evropskih mest z avtomobilom:
Berlin 10 h
Dunaj 4h,30 min
Trst 1 h,30 min
Zagreb 1h,30 min
Ljubljana 1 h 40 min
Za ogled pokličite agenta Eli Lovko +385 916133776
Agencijska provizija 3%+DDV
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
630 000 € · 67 m²
9 403 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
700 000 € · 70 m²
10 000 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
580 000 € · 64 m²
9 063 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363894
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 8 209 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 550 000 €; Everis Real Estate – 550 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
