Apartma Opatija

Opatija, center – Ekskluziven stan na zadnjem nadstropju s panoramskim razgledom na morje
Stan na zadnjem nadstropju s panoramskim pogledom na morje v obnovljeni zgodovinski vili Kjer se brezčasna arhitektura sreča z modernim luksuzom. Postavljen v popolnoma obnovljeni zgodovinski vili v samem središču Opatije, ta izjemen stan na zadnjem nadstropju ponuja redko kombinacijo avtentičnega šarma in sodobne elegance. Nahaja se na najvišjem nadstropju samostojne štirikotne vile, kar zagotavlja maksimalno zasebnost, obilico naravne svetlobe ter očarljiv pogled na strehe Opatije in kristalno modro Jadransko morje. Stan skupne površine 87,17 m² je prestal popolno adaptacijo. Vsak podrobnost je skrbno zasnovana – od novih tal in zaključnih obdelav, delnega talnega ogrevanja, klimatizacije, novih električnih in vodnih instalacij, do skrbno izbranih oblikovalskih elementov, ki ustvarjajo usklajen in vseljiv prostor brez dodatnih vlaganj. Tloris je funkcionalno organiziran, da zagotavlja maksimalno udobje. Stan sestavlja vhodni prostor, hodnik, svetla dnevna soba, ločena kuhinja, dve prostorni spalnici ter moderna kopalnica z walk-in tušem. Dnevna soba se naravno povezuje s jedilnico in kuhinjo, kar ustvarja prijeten prostor za vsakodnevno življenje in druženje. Stan se prodaja popolnoma opremljen, kot „ključ v roke“, idealen kot zasebna rezidenca, luksuzna nepremičnina za počitnice ali investicija visoke kategorije. Vila je nedavno v celoti prenovljena – vključno z novim strešnim kritjem, fasado, urejenim dvoriščem in skupnimi prostori. Zgradba je urejeno legalizirana ter ima uporabno dovoljenje za objekte zgrajene pred letom 1968. leto, kar zagotavlja pravno varnost in dolgoročno vrednost. Vsakemu stanovanju pripada parkirno mesto, v načrtu pa je tudi vgradnja dvigala, s čimer se dodatno poveča udobje in vrednost nepremičnine. ⸻ Ključne značilnosti * Stan na zadnjem nadstropju v popolnoma obnovljeni zgodovinski vili * Površina: 87,17 m² * 2 spalnici * 1 kopalnica z walk-in tušem * Popolnoma opremljen – vseljivo takoj * Delno talno ogrevanje * Klimatizacija * Nove električne in vodne instalacije * Električne zavese * Oblikovalna kuhinja in notranjost * Lastno parkirno mesto * Odprt pogled na Opatijo in morje * Uporabno dovoljenje (pravno urejeno stanje) * Načrtovana vgradnja dvigala ⸻ Lokacija in razdalje * Morje, Lungomare in plaža: ~100 m * Center Opatije, restavracije in kavarne: v neposredni bližini * Rijeka: ~15 minut vožnje * Letališče Rijeka: ~35 minut vožnje Opatija je ena najprestižnejših destinacij na Jadranu, znana po elegantni arhitekturi, dolgi tradiciji turizma in edinstveni atmosferi skozi celo leto. ⸻ Redka priložnost za nakup prefinjene nepremičnine, ki jo odlikujeta lokacija, arhitekturna vrednost in dolgoročni investicijski potencial na eni izmed najprestižnejših hrvaških obalnih destinacij. Ogled je možen v katerem koli terminu po predhodni najavi. Z veseljem vam bomo osebno predstavili to edinstveno nepremičnino. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]