Appartamento Opatija

Opatija, centro – Esclusivo appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare
Appartamento all'ultimo piano con vista panoramica sul mare in una villa storica ristrutturata Dove l'architettura senza tempo incontra il lusso moderno. Situato in una villa storica completamente ristrutturata nel cuore di Opatija, questo straordinario appartamento all'ultimo piano offre una rara combinazione di fascino autentico ed eleganza contemporanea. Si trova all'ultimo piano di una villa indipendente quadrangolare, garantendo la massima privacy, abbondante luce naturale e una vista incantevole sui tetti di Opatija e sul cristallino mare Adriatico. L'appartamento, con una superficie totale di 87,17 m², ha subito una completa ristrutturazione. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione – dai nuovi pavimenti e finiture, al riscaldamento a pavimento parziale, aria condizionata, nuove installazioni elettriche e idriche, fino agli elementi di design selezionati che creano uno spazio armonioso e abitabile senza ulteriori investimenti. La pianta è organizzata in modo funzionale per garantire il massimo comfort. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, luminoso soggiorno, cucina separata, due ampie camere da letto e bagno moderno con walk‑in shower. Il soggiorno si collega naturalmente alla zona pranzo e alla cucina, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. L'appartamento viene venduto completamente arredato, “chiavi in mano”, ideale come residenza privata, proprietà di lusso per vacanze o investimento di alto livello. La villa è stata recentemente ristrutturata in toto – includendo nuovo tetto, facciata, giardino curato e spazi comuni. L'edificio è regolarmente legalizzato e possiede il permesso di costruzione per immobili edificati prima del 1968. anno, garantendo sicurezza legale e valore a lungo termine. Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto, e è prevista l'installazione di un ascensore, aumentando ulteriormente il comfort e il valore della proprietà. ⸻ Caratteristiche principali * Appartamento all'ultimo piano in villa storica completamente ristrutturata * Superficie: 87,17 m² * 2 camere da letto * 1 bagno con walk‑in shower * Completamente arredato – pronto per l'occupazione * Riscaldamento a pavimento parziale * Aria condizionata * Nuove installazioni elettriche e idriche * Tende elettriche * Cucina e interni di design * Posto auto privato * Vista aperta su Opatija e sul mare * Permesso di costruzione (situazione legale regolare) * Prevista installazione di ascensore ⸻ Posizione e distanze * Mare, Lungomare e spiaggia: ~100 m * Centro di Opatija, ristoranti e caffè: nelle immediate vicinanze * Rijeka: ~15 minuti di auto * Aeroporto di Rijeka: ~35 minuti di auto Opatija è una delle destinazioni più prestigiose del Adriatico, nota per la sua architettura elegante, la lunga tradizione turistica e l'atmosfera unica durante tutto l'anno. ⸻ Rara opportunità di acquistare una proprietà raffinata caratterizzata da posizione, valore architettonico e potenziale d'investimento a lungo termine in una delle più prestigiose località costiere croate. Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo appuntamento. Sarà un piacere presentarvi personalmente questa proprietà unica. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]