Appartement Opatija

Opatija, centre – Appartement exclusif au dernier étage avec vue panoramique sur la mer
Appartement au dernier étage avec vue panoramique sur la mer dans une villa historique rénovée Où l'architecture intemporelle rencontre le luxe moderne. Situé dans une villa historique entièrement rénovée au cœur d'Opatija, cet appartement exceptionnel au dernier étage offre une combinaison rare de charme authentique et d'élégance contemporaine. Il se trouve au dernier niveau d'une villa indépendante à quatre façades, offrant une intimité maximale, une abondance de lumière naturelle et une vue enchanteuse sur les toits d'Opatija et la mer Adriatique d'un bleu cristallin. Appartement d'une surface totale de 87,17 m² entièrement rénové. Chaque détail a été soigneusement pensé – des nouveaux sols et finitions, du chauffage au sol partiel, de la climatisation, des nouvelles installations électriques et d'eau, aux éléments de design soigneusement sélectionnés qui créent un espace harmonieux et habitable sans investissement supplémentaire. Le plan est fonctionnel pour garantir un confort maximal. L'appartement comprend un espace d'entrée, un couloir, un salon lumineux, une cuisine séparée, deux spacieuses chambres et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Le salon se connecte naturellement à la salle à manger et à la cuisine, créant un espace agréable pour la vie quotidienne et les rencontres. L'appartement est vendu entièrement meublé, « clé en main », idéal comme résidence privée, bien de luxe pour les vacances ou investissement de haut standing. La villa elle-même a récemment été entièrement rénovée – incluant un nouveau toit, une façade, un jardin aménagé et les parties communes. L'immeuble est légalement enregistré et possède un permis d'occupation pour les constructions antérieures à 1968, assurant ainsi une sécurité juridique et une valeur à long terme. Chaque appartement dispose d'une place de parking, et l'installation d'un ascenseur est prévue, augmentant encore le confort et la valeur du bien. ⸻ Caractéristiques clés * Appartement au dernier étage dans une villa historique entièrement rénovée * Surface : 87,17 m² * 2 chambres * 1 salle de bains avec douche à l'italienne * Entièrement meublé – prêt à emménager * Chauffage au sol partiel * Climatisation * Nouvelles installations électriques et d'eau * Stores électriques * Cuisine et intérieur design * Place de parking privée * Vue dégagée sur Opatija et la mer * Permis d'occupation (situation juridique régulière) * Installation d'un ascenseur prévue ⸻ Localisation et distances * Mer, Lungomare et plage : ~100 m * Centre d'Opatija, restaurants et cafés : à proximité immédiate * Rijeka : ~15 minutes en voiture * Aéroport de Rijeka : ~35 minutes en voiture Opatija est l'une des destinations les plus prestigieuses de la côte adriatique, connue pour son architecture élégante, sa longue tradition touristique et son atmosphère unique tout au long de l'année. ⸻ Rare opportunité d'acquérir une propriété raffinée alliant emplacement, valeur architecturale et potentiel d'investissement à long terme sur l'une des destinations côtières croates les plus prestigieuses. Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous. Nous serons ravis de vous présenter personnellement ce bien unique. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]