Apartma Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Ekskluzivni dvostopenjski stan 350m2 v samem srcu Opatije
CASA BELLA iz ponudbe oddaja EKSKLUZIVNO SAMO V NAŠI AGENCIJI - Prodaja se ekskluziven dvoetažni stan v eni izmed najlepših zgodovinskih vil v samem srcu Opatije – zaščitenem objektu Ministrstva za kulturo, ki se nahaja v zasebnem parku površine kar 4000 m², ki nudi popolni mir, zasebnost in občutek življenja v oazi zelenja (obkrožen z več kot 100 palmami), čeprav ste v samem središču mesta.
Stan se razprostira na 350 m² in vključuje mansardo ter podstrešje, dodatno mu vrednost daje velika terasa in lastno parkirno mesto.
Popolnoma je luksuzno prenovljen, klimatiziran in opremljen masivnimi hrastovimi podi debeline 25 mm, kar priča o vrhunski kakovosti izvedbe.
Mansarda
• Reprezentativna vhodna vrata (hrast/kristalno steklo)
• Vgradni omarice, okenske police in dekoracije radiatorjev izdelane iz polnega hrasta
• Strop z vidnimi lesenimi gredi, kar prostoru daje poseben šarm in eleganco
• Dnevna soba s kaminom v centralni dvorani
• Kuhinja s centralnim otokom, granitne delovne plošče, v visokem razredu opreme
• Dve kopalnici, oblečene z marmorom Rosa Portogallo
Potkrovlje
• Elegantna vrata (mahagonij/kristalno steklo)
• Okrasne mahagonijeve obloge konstrukcijskih elementov
• Visoki stropi s strešnimi okni (razen v centralni prostoriji)
• Nova, visokokakovostna kuhinja
• Kopalnica (marmor Rosa Portogallo, vrhunski razred)
Ta izjemen stan združuje zgodovinski karakter vile, vrhunsko obnovo in popolno udobje sodobnega življenja.
Popoln je izbor za tiste, ki želijo uživati v luksuznem domu s stilom, v neposredni bližini najlepših opatijskih znamenitosti – sprehajalne poti Lungomare, boutique hotelov, restavracij in plaž – ter hkrati imeti svojo zasebno oazo miru.
Reditkost na trgu!
Idealen za tiste, ki iščejo edinstveno in prefinjeno nepremičnino v eni izmed najprestižnejših lokacij na Jadranu.
Stan se prodaja brez majestaja (kuhinja ostane), cena pohištva pa se lahko po potrebi dogovori.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
OPATIJA
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 90 %
OPATIJA
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 78 %
OPATIJA
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobnost 78 %
OPATIJA
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 350 m²
- Velikost zemljišča
- 4 000 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- ID oglasa
- 361731
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 286 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 4 000 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
