Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Exluzivni dvoetažni stan 350m2 u samom srcu Opatije
CASA BELLA iz ponude izdava EXLUZIVNO SAMO U NASOJ AGENCIJI - Prodaje se ekskluzivan dvoetažni stan u jednoj od najljepših povijesnih vila u samom srcu Opatije – zaštićenom objektu Ministarstva kulture, smještenom unutar privatnog parka površine čak 4000 m² koji pruža potpuni mir, privatnost i osjećaj života u oazi zelenila (okruzeno sa preko 100 palmi) , iako se nalazite u samom centru grada.
Stan se prostire na 350 m² te obuhvaća mansardu i potkrovlje, a dodatno mu vrijednost daje velika terasa i vlastito parkirno mjesto. Potpuno je luksuzno renoviran, klimatiziran i opremljen masivnim hrastovim podovima debljine 25 mm, što svjedoči o vrhunskoj kvaliteti izvedbe.
Mansarda
• Reprezentativni ulazna vrata (hrast/kristalno staklo)
• Ugradbeni ormari, prozorske škure i dekoracije radijatora izrađeni od punog hrasta
• Strop s vidljivim drvenim gredama što prostoru daje poseban šarm i eleganciju
• Dnevni boravak s kaminom u centralnom holu
• Kuhinja s centralnim otokom, granitne radne plohe, u visokom razredu opreme
• Dvije kupaonice, obložene mramorom Rosa Portogallo
Potkrovlje
• Elegantna vrata (mahagonij/kristalno staklo)
• Ukrasne mahagonijske obloge konstrukcijskih elemenata
• Visoki stropovi s krovnim prozorima (osim u centralnoj prostoriji)
• Nova, visokokvalitetna kuhinja
• Kupaonica (mramor Rosa Portogallo, vrhunski razred)
Ovaj izniman stan spaja povijesni karakter vile, vrhunsku obnovu i potpuni komfor suvremenog života. Savršen je izbor za one koji žele uživati u luksuznom domu sa stilom, u neposrednoj blizini najljepših opatijskih sadržaja – šetnice Lungomare, boutique hotela, restorana i plaža – a pritom imati svoju privatnu oazu mira.
Rijetkost na tržištu!
Idealno za one koji traže jedinstvenu i profinjenu nekretninu u jednoj od najprestižnijih lokacija na Jadranu.
Stan se prodaje bez majestaja (kuhinja ostaje) a za cijenu namjestaja se moze eventualno dogovarati.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 290 000 € · 336 m²
3 839 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Sličnost 78 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Sličnost 78 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Sličnost 72 %
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 500 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 350 m²
- Površina zemljišta
- 4 000 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 100 m
- ID oglasa
- 361731
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 4 000 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 100 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
