Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, iČiĆi - novogradnja! Ekskluzivni penthouse s strešno teraso, 150 m od morja
Manor predstavlja ekskluzivni penthouse v sklopu luksuzne novogradnje, ki se nahaja v Ičičih, le 150 metrov od morja. Ta vrhunska nepremičnina predstavlja popolno združitev moderne arhitekture, najkvalitetnejših materialov in brezhibnega udobja. Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih gradnje ter je luksuzno opremljena. Vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so izbrani s posebno pozornostjo, da zadovoljijo tudi najzahtevnejše kupce.* Penthouse je zasnovan kot udoben 2S+DB stan, funkcionalne in elegantne razporeditve, in se sestavlja iz:- dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico- odprtega koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora- velike, pokrite terase, s katere se ponuja čudovit razgled na Kvarner- walk-in garderobe- gostinskega toaleta- pralnice* Tehnične značilnosti in oprema:- fasadna kamena volna 10 cm- tal

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 15 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 750 €/m²

Razlika od mediane +122,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 500 €/m²–7 185 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 670 000 € · 100 m² 6 700 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 730 000 € · 101 m² 7 228 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 687 000 € · 101 m² 6 802 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 200 € · 101 m² 6 418 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 685 000 € · 101 m² 6 782 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 648 000 € · 99 m² 6 545 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 671 300 € · 102 m² 6 581 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

342060

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 15 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia