Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 5 970 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - dva apartmaja s parkirnim mestom v zgodovinski vili
OPATIJA, CENTER – Dva stanovanja s parkiriščem v zgodovinski vili Na prodajo so čudovita in elegantno opremljena stanovanja velikosti 40 m² in 27 m², ki se nahajajo v zgodovinski vili na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Opatiji, le 50 metrov od morja in plaže. Obe stanovanji sta sestavljeni iz kuhinje, moderne kopalnice in prostornega dnevnega prostora s posteljo, kar ju naredi funkcionalna in udobna. Ena glavnih prednosti večjega stanovanja je balkon z neverjetnim razgledom na morje – popolno mesto za sprostitev in uživanje v mediteranskem okolju. Ob stanovanjih je tudi parkirno mesto, kar predstavlja veliko prednost v tem delu Opatije, kjer je parkiranje redkost. Lokacija je izjemno atraktivna, saj se nahaja v neposredni bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, kavarn in sprehajalne poti, blizina morja pa to nepremičnino naredi idealno izbiro za tiste, ki želijo uživati v življenju v središču Opatije. Ta nepremičnina je popolna za uživanje v lepotah Opatije ali kot naložba za turistični najem. Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za obiskovalce iz celega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju hriba Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi, ter vile, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična naložbena izbira. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 970 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 469 €/m²
Razlika od mediane +9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 730 €/m²–7 015 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–536 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
67 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
334461

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 970 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje