Apartma Opatija

Opatija, center - stanovanje z razgledom in parkiriščem v zgodovinski vili
OPATIJA, CENTAR – Stan s pogledom in parkiriščem v zgodovinski viliNa prodajo je popolnoma prenovljen studio apartma površine 31,93 m², postavljen v visokem pritličju zgodovinske vile v samem središču Opatije, le 100 metrov od morja in znane sprehajalne poti Lungomare. Ta elegantna garsonjera je idealna kombinacija tradicije in modernega oblikovanja, popolna za udobno življenje ali kot naložba za turistični najem. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, čajne kuhinje ter dnevnega prostora/spalnice površine 28,39 m² in ločenega kopalnice velikosti 3,54 m². Pred stanom se nahaja terasa površine 11,64 m² (računsko 2,91 m² po koeficientu 0,25), medtem ko je parkirno mesto površine 12,50 m² (računsko 2,5 m² po koeficientu 0,20) zagotovljeno znotraj dvorišča vile – kar predstavlja veliko redkost v samem središču Opatije. Skupna vrednost površine stanovanja, z vključenimi koeficienti, znaša 37,34 m². Stan je v celoti prenovljen leta 2018. leta in se prodaja opremljen s stilskim in kakovostnim pohištvom, pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj. Visoki stropi od 330 cm dajejo prostoru izjemno zračnost in svetlost, medtem ko sta ogrevanje in hlajenje zagotovljena s klimatsko napravo. Stan ima tudi dimnik, kar omogoča vgradnjo peči na pelete ali kamina po želji bodočega lastnika. Vila, v kateri se apartma nahaja, se redno vzdržuje, skupni prostori pa so urejeni in čisti. Združenje lastnikov stanov že načrtuje rekonstrukcijo strehe, delno financirano iz skupnega sklada in kreditnih sredstev, poleg tega je izdelan tudi etažni elaborat, s katerim je vsakemu stanovanju dodeljen lasten del vrta in parkirno mesto. Odlična lokacija nudi vse ugodnosti življenja v središču Opatije – plaže, tržnica, supermarket, restavracije, kavarnice, avtobusna postaja in sprehajalna pot Lungomare se nahajajo le nekaj minut hoje. Ta nepremičnina predstavlja popoln izbor za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, kot tudi za vlagatelje, ki iščejo atraktivno priložnost za najem