Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, stanovanje velikosti 47,64 m2 z razgledom in parkiriščem *IZKLJUČNO SAMO PRI NAS*
OPATIJAProdaja se lep in funkcionalen stan 1S+DB skupne površine 47,64 m², postavljen na odlični lokaciji v neposredni bližini morja in vseh pomembnih objektih.Stan je izjemno urejen, vzdrževan in pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in izhodom na balkon s pogledom na morje ter spalnice, kopalnice in dodatnega toaleta.Posebno vrednost tej nepremičnini daje pogled na morje. V sklopu stavbe se nahaja bazen za uporabo stanovalcev, zagotovljen pa je tudi parkirni prostor, kar dodatno prispeva k udobju.Objekt je redno vzdrževan in urejen, lokacija pa omogoča enostaven dostop do plaže, sprehajalnih poti, trgovin in restavracij.Idealna priložnost za lastni oddih, celoletno bivanje ali kot investicija za turistični najem.Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 021 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 430 €/m²–7 527 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 €–376 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

332664

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 7 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia