Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - stanovanje z razgledom, nekaj minut do centra, 65m2
OPATJA, CENTER - Stan z razgledom, nekaj minut do centra, 65m2
Na le nekaj minut hoje od centra Opatije se prodaja sončen in funkcionalen stan na 1. nadstropju vzdrževane stavbe.
Stan sestavlja udoben dnevni prostor, ločeno kuhinjo, dve spalnici, kopalnico ter shrambo.
Balkon nudi čudovit, odprt razgled na morje.
Okoli stavbe je vedno dovolj parkirnih mest, kar to nepremičnino naredi še bolj praktično za življenje.
Stan je funkcionalen in z manjšimi estetskimi osvežitvami lahko postane izjemno privlačen dom ali vrhunska investicija.
Vso pohištvo (razen klavirja) ostaja v stanovanju.
Zakaj prav Opatija?
Opatija, znana kot "kraljica Jadrana", očara s svojo eleganco, bogato zgodovino in edinstveno kombinacijo morja in zelenja.
V neposredni bližini stanovanja so najlepše opatijske sprehajalne poti, med katerimi izstopa čarobna sprehajalna pot Carmen Sylve, priljubljeno zatočišče sprehajalcev že od 19. stoletja.
Odlično prometno povezana, Opatija je oddaljena le 10–15 minut vožnje od Rijeke, medtem ko se proti zahodu hitro pride do Trsta, Istre in italijanske meje, kar lokacijo naredi popolno za življenje, delo in potovanja.
Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe.
Za več informacij in dogovor v zvezi z ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
350 000 € · 64 m²
5 469 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
332 000 € · 68 m²
4 882 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
400 000 € · 68 m²
5 882 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
280 500 € · 66 m²
4 250 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
615 000 € · 64 m²
9 609 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 831 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia