Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 249 000 € 3 831 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - stanovanje z razgledom, nekaj minut do centra, 65m2
OPATJA, CENTER - Stan z razgledom, nekaj minut do centra, 65m2 Na le nekaj minut hoje od centra Opatije se prodaja sončen in funkcionalen stan na 1. nadstropju vzdrževane stavbe. Stan sestavlja udoben dnevni prostor, ločeno kuhinjo, dve spalnici, kopalnico ter shrambo. Balkon nudi čudovit, odprt razgled na morje. Okoli stavbe je vedno dovolj parkirnih mest, kar to nepremičnino naredi še bolj praktično za življenje. Stan je funkcionalen in z manjšimi estetskimi osvežitvami lahko postane izjemno privlačen dom ali vrhunska investicija. Vso pohištvo (razen klavirja) ostaja v stanovanju. Zakaj prav Opatija? Opatija, znana kot "kraljica Jadrana", očara s svojo eleganco, bogato zgodovino in edinstveno kombinacijo morja in zelenja. V neposredni bližini stanovanja so najlepše opatijske sprehajalne poti, med katerimi izstopa čarobna sprehajalna pot Carmen Sylve, priljubljeno zatočišče sprehajalcev že od 19. stoletja. Odlično prometno povezana, Opatija je oddaljena le 10–15 minut vožnje od Rijeke, medtem ko se proti zahodu hitro pride do Trsta, Istre in italijanske meje, kar lokacijo naredi popolno za življenje, delo in potovanja. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da izkazujete zanimanje za nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor v zvezi z ogledom nepremičnine nas prosimo kontaktirajte. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 831 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 643 €/m²
Razlika od mediane -32,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 742 €/m²–7 254 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 €–520 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
249 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
65 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
329505

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 3 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje