Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Oprić, 2 spalnici + dnevna soba, 57 m2, pogled na morje
Prodaja se stan v Opatiji, nameščen v mirni stanovanjski zgradbi s skupno 11 stanovanji, le okoli 100 metrov od morja. Usmerjen proti severu, jugu in vzhodu, zagotavlja obilico dnevne svetlobe skozi ves dan.
Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in shrambo, kopalnice, loge s čudovitim razgledom na morje, balkona s pogledom na sever ter lesne sobe v pritličju.
Razporeditev prostorov je funkcionalna in nudi prijeten občutek prostornosti, kombinacija loge in balkona pa dodatno povečuje vrednost in kakovost bivanja.Deljno je bil adaptiran 2020.
godine, ko je bila nameščena nova PVC okna z rešetkami na vseh oknih, ter nova vrata na logi in balkonu.
Takrat so v hodniku ter v kuhinji s jedilnico vgrajeni laminati, medtem ko so v spalnicah ostali parket v dobrem stanju.
Kopalnica je popolnoma obnovljena.
Vgrajen je klimatski aparat, stan je urejeno vzdrževan in pripravljen za uporabo, z možnostjo dodatne prilagoditve po željah novega lastnika.Nepremičnini pripada eno zunanje parkirno mesto pred zgradbo, po dogovoru so-lastnikov, ter garažno mesto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo stan blizu morja v Opatiji, z zagotovljenim parkiriščem in garažo, bodisi za stalno bivanje, počitnice ali kot naložbo za turistični najem.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
OPATIJA
370 000 € · 57 m²
6 491 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnost 96 %
OPATIJA
311 300 € · 60 m²
5 188 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
80 000 € · 54 m²
1 481 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
335 000 € · 54 m²
6 204 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
330 000 € · 58 m²
5 690 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
290 000 € · 56 m²
5 179 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
230 000 € · 53 m²
4 340 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia