Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 737 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Oprić, 2 spalnici + dnevna soba, 57 m2, pogled na morje
Prodaja se stan v Opatiji, nameščen v mirni stanovanjski zgradbi s skupno 11 stanovanji, le okoli 100 metrov od morja. Usmerjen proti severu, jugu in vzhodu, zagotavlja obilico dnevne svetlobe skozi ves dan. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico in shrambo, kopalnice, loge s čudovitim razgledom na morje, balkona s pogledom na sever ter lesne sobe v pritličju. Razporeditev prostorov je funkcionalna in nudi prijeten občutek prostornosti, kombinacija loge in balkona pa dodatno povečuje vrednost in kakovost bivanja.Deljno je bil adaptiran 2020. godine, ko je bila nameščena nova PVC okna z rešetkami na vseh oknih, ter nova vrata na logi in balkonu. Takrat so v hodniku ter v kuhinji s jedilnico vgrajeni laminati, medtem ko so v spalnicah ostali parket v dobrem stanju. Kopalnica je popolnoma obnovljena. Vgrajen je klimatski aparat, stan je urejeno vzdrževan in pripravljen za uporabo, z možnostjo dodatne prilagoditve po željah novega lastnika.Nepremičnini pripada eno zunanje parkirno mesto pred zgradbo, po dogovoru so-lastnikov, ter garažno mesto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo stan blizu morja v Opatiji, z zagotovljenim parkiriščem in garažo, bodisi za stalno bivanje, počitnice ali kot naložbo za turistični najem.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 737 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 333 €/m²
Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 396 €/m²–6 727 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 38 €–456 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
323449

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje