Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 1 spalnica + dnevna soba, 47,64 m2
V središču Opatije se prodaja lepo urejen enosobni stan z dnevno sobo, skupne površine 47,64 m2, postavljen le 150 metrov od morja. Popolnoma je adaptiran leta 2018. od leta te od takrat v njem nihče ni bival, kar ga naredi odlično priložnost za vselitev ali investicijo.Prostor sestavlja prostorna dnevna soba s jedilnico, ločena kuhinja, prijetna spalnica, vhodni hodnik ter kopalnica z WC-jem. Orientacija jugozahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, udobno temperaturo pa omogočata klimatska naprava in električni grelniki. V stanovanju je nameščena PVC stolarija, medtem ko sta fasada in streha stavbe obnovljeni, stopnišče pa je urejeno in vzdrževano.Obstaja možnost pridobitve ugodnega parkirnega kartona po zelo ugodni ceni. Zaradi izjemne lokacije v samem središču mesta, bližine morja in vseh storitev, ta stan predstavlja idealno priložnost za turistični najem ali dolgoročno investicijo.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 277 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 465 €/m²–7 527 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 100 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 399 000 € · 46 m² 8 674 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 €–376 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

47 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

321837

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 6 277 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia