Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 96 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 1 300 000 € 13 542 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, center - kombinacija luksuza in pristnosti, stanovanje v prenovljeni zgodovinski vili v središču Opatije z razgledom
OPATJA, CENTER - spoj luksuza in avtentičnosti, stanovanje v urejeni zgodovinski vili v središču Opatije s pogledomPredstavljamo vam edinstveno priložnost za življenje v srcu Opatije – stanovanje v zgodovinski vili, stari 130 let, ki oddaja čar in avtentičnost. Ta izjemno kakovostno obnovljeno stanovanje se razprostira na neto površini približno 96 m², z deležem v okolišnem prostoru, ter vključuje pravico do uporabe parkirnega mesta (trenutno ni v lasti).Stanovanje je popolnoma obnovljeno s posebno pozornostjo do podrobnosti in vrhunsko funkcionalnostjo. Vsaka soba je opremljena z Mitsubishi toplotno črpalko, ki omogoča talno ogrevanje in hlajenje preko talnih klimatskih naprav, kar zagotavlja vrhunsko udobnost skozi celo leto.Pohištvo je ročno delo, izdelano v priznani mizarni delavnici v Veroni, kristalni lusterji pa dodatno poudarjajo luksuzen ambient prostora. Vsak podrobnost je skrbno zasnovana in oblikovana, da bi to stanovanje postalo popolna oaza elegance in udobnosti.Lokacija stanovanja je idealna – nahaja se v samem središču mesta, le 130 metrov od morja. Do Voloskega lahko pridete peš po znani sprehajalni Lungomare ali z avtomobilom v 3 minutah, do Ičića pa prispete v le 7 minutah vožnje.Za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite zaupanja vrednega agenta – posvetovanje v nemškem jeziku je možno.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 13 542 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 876 €/m²
Razlika od mediane +130,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–6 314 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 €–768 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
96 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
312576

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 13 542 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 96 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje