Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, 1-sobno stanovanje v novogradnji z bazenom in parkiriščem *IZKLJUČNO SAMO PRI NAS*
OPATIJAKUdoben stan 1S+DB s balkonom in pogledom na morje v stavbi s bazenom! EKSKLUZIVNO SAMO KOD NAS!Na prodaju je moderan stan površine 54,5 m² v luksuzni novogradnji. Stan je postavljen v visokem pritličju in ima praktičen in funkcionalen razpored prostorov: dnevni prostor s kuhinjo v open-space konceptu, spalnica, kopalnica in balkon za uživanje.Zgrada ima novo fasado. Dodatna vrednost je bazen namenjen izključno stanovalcem, ki nudi občutek luksuza in sprostitve v lastnem domu.✅ Luksuz in funkcionalnost v enem✅ Balkon + bazen za popolno udobje✅ Visoka kakovost gradnje in varnost✅ Odlična izbira tako za življenje kot za investicijoZa več informacij in ogled pokličite +385/91/4201-421

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 259 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 222 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 186 €/m²–6 861 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobnost 97 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 36 €–432 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

284 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

281508

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 284 000 € · Cena na m²: 5 259 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia