Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, 205m2, 3-sobno stanovanje z dnevno sobo v vili
Na prodaj je prostoren in eleganten stan, ki se nahaja v vili v Opatiji, skupne površine 205.88m2. Ta izjemen stan se nahaja na drugem nadstropju in ponuja popolno kombinacijo luksuza, udobja in elegance. Stan sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, udobno predprostor, ter dnevni prostor in jedilnico. Ob vstopu v stan vas pričaka prostoren hodnik, ki vodi do vseh glavnih prostorov. Kuhinja je funkcionalna in elegantna, popolnoma vgrajena v prostor. Stan krasi tri balkona in velika terasa površine 53.20m2, s katerega se razprostira čudovit razgled na okoliško pokrajino. Poleg tega mu pripadata tudi dva shrambena prostora – eden znotraj stanovanja velikosti 1.40m2 in drugi v pritličju velikosti 10m2, ki vam nudita dodatni prostor za shranjevanje. Dodatna prednost je zunanja površina velikosti 63.50m2, idealna za sprostitev na prostem in uživanje v blaginjah mediteranskega podnebja. Ta stan je popolna izbira za tiste, ki iščejo luksuzen in prostoren dom na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 121 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 250 €/m²–7 230 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 900 000 € · 205 m² 4 390 €/m² Podobnost 96 % Opatija 650 000 € · 205 m² 3 171 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobnost 95 % Opatija 1 200 000 € · 205 m² 5 854 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 135 €–1 640 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

205 m²

Velikost zemljišča

63 m²

Sobe

4

ID oglasa

268938

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 5 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia