Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

3 Sobe 107 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 718 500 € 6 715 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, vrhunska novogradnja, 107,41m2, balkon, parking, pogled na morje
Prodaja se luksuzen stan v novogradnji na prestižni lokaciji v Opatiji, z impresivnim pogledom na morje. Ta prostorna nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo moderan in udoben življenjski prostor vrhunske kakovosti. Stan zajema skupno površino 107.41m² in vključuje dve spalnici, prostorno dnevno sobo z odprtim konceptom, povezano s kuhinjo in jedilnico, hodnik, dve opremljeni kopalnici ter dodatno stranišče. Z notranjo površino 82.34m², stan nudi izjemen komfor in funkcionalnost. Eden glavnih adutov stanovanja je balkon površine 25.07m², s katerega se razprostira spektakularen pogled na morje. Ta terasa je popolno mesto za sprostitev ob jutranji kavi ali uživanje v večernjih trenutkih s pogledom na obzorje. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja prijetno toploto v zimskih mesecih, medtem ko sistem fan coilov in klimatske naprave omogočajo optimalno klimo v vseh letnih časih. Stanovalci imajo tudi dostop do skupnega bazena, kar dodatno poudarja luksuz in visok življenjski standard. Zgradba ponuja tudi dva shrambe za kolesa, kar je odlična ugodnost za tiste, ki imajo radi aktiven življenjski slog. V ceno stanovanja so vključeni tudi dva garažna parkirna mesta. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev sodobnega dizajna, luksuza in praktičnosti, ki nudi vse potrebno za udobno življenje na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 715 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 342 €/m²
Razlika od mediane +5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 920 €/m²–6 833 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 71 €–856 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
718 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
107 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
268887

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 718 500 € · Cena na m²: 6 715 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 718 500 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 718 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje