Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzno 3 sobno stanovanje, 2. nadstropje urbane vile, 2 garažni mesti
Stanovanje sestavlja hodnik, tri sobe, dve kopalnici, WC, shramba, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, 2 balkona (1 zajeten in 1 odkričen), ter 2 parkirni mesti v podzemni garaži, skupna uporabna površina 137,67m2. Vrhunska gradnja in oprema, aluminijasta stolarija, ogrevanje s toplotno črpalko, kakovostna sanitarija, keramika, talne obloge. Elitna lokacija v Opatiji, čudovit odprt razgled na morje. V ceni je DDV( kupec oproščen plačila davka na promet od 3%). Šifra objekta: iro-1915 Energetska klasa: A+ Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 124 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 259 €/m²

Razlika od mediane +73,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 191 €/m²–6 707 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 1 130 000 € · 143 m² 7 902 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 €–1 096 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #264935 Površina: 137 m² Sobe: 4 Ta različica 1 250 000 €
• Apartma · #264936 Površina: 144 m² Sobe: 4 1 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

137 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

264935

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 9 124 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia