Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 250 000 € 9 124 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowe mieszkanie z 3 sypialniami, 2. piętro w willi miejskiej, 2 miejsca garażowe
Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, toalet, spiżarni, salonu z jadalnią, 2 balkonów (1 zadaszony i 1 odkryty) oraz 2 miejsc parkingowych w podziemnym garażu, łączna powierzchnia użytkowa 137,67m2. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości, aluminiowa stolarka, ogrzewanie pompą ciepła, wysokiej jakości armatura sanitarna, ceramika, podłogi. Elitarna lokalizacja w Opatiji, piękny widok na otwarte morze. W cenie VAT (nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży w wysokości 3%). Custom ID: iro-1915 Energy class: A+ Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 124 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 259 €/m²

Różnica względem mediany +73,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 191 €/m²–6 707 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 300 000 € · 133 m² 2 256 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 130 000 € · 143 m² 7 902 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 90 €–1 096 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 1 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 264935

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 9 124 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.